Rynek nieruchomości ożywia się. Przybywa kredytobiorców

Źródło:
Fakty TVN
Rynek nieruchomości ożywia się. Przybywa kredytobiorców
Rynek nieruchomości ożywia się. Przybywa kredytobiorców
Fakty TVN
Rynek nieruchomości ożywia się. Przybywa kredytobiorcówFakty TVN

Bardzo wyraźnie widać ożywienie na rynku mieszkaniowym. Deweloperzy wracają do pracy na wstrzymanych od miesięcy budowach. Klienci stają w kolejce po kredyty, a banki chętnie pożyczają. Ożywia się także rynek materiałów budowlanych. Spadają spekulacyjnie wysokie ceny drewna i stali, ale rosną cementu.

Na rynkach budowlanym i mieszkaniowym panuje sytuacja, jakiej nie było od co najmniej roku, a może i dwóch lat. Odmrażane są wstrzymane inwestycje budowlane, rośnie sprzedaż wciąż drogich mieszkań, wzrasta także zainteresowanie kredytami hipotecznymi.

- Liczba osób wnioskujących przekroczyła drugi raz, drugi miesiąc z rzędu, 20 tysięcy, więc mamy naprawdę duże ożywienie na rynku kredytów mieszkaniowych, co zresztą widać w akcji kredytowej, bo w marcu mieliśmy wartość akcji 3,5 miliarda złotych, i to jest wartość niewidziana od czerwca - mówi profesor Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej.

Wielu kupujących - zwłaszcza w dużych miastach - nie czeka na tańszy kredyt na pierwsze mieszkanie obiecany przez rządzących, bo kwota, jaką mogą dostać, i tak wystarczy tylko na mały lokal często gdzieś na obrzeżach. Stopy procentowe od miesięcy się nie zmieniają, 10 maja RPP po raz kolejny je utrzymała, a po liberalizacji zasad przez KNF wiele osób odzyskało zdolność kredytową. Zaczął się ruch.

- Dane Otodom Analytics sugerują, że w kwietniu sprzedaż mieszkań na siedmiu największych rynkach u deweloperów była ponaddwukrotnie większa niż w najgorszym miesiącu ubiegłego roku - wyjaśnia Bartosz Turek, główny analityk HRE Investment.

Joanna Makowiecka-Gatza o sytuacji na rynku mieszkaniowym w Polsce
Joanna Makowiecka-Gatza o sytuacji na rynku mieszkaniowym w PolsceTVN24

Rosną ceny nieruchomości

Średnie ceny sprzedaży - zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym - wciąż rosną. W Warszawie dawno przekroczyły trzynaście tysięcy złotych za metr kwadratowy, w Krakowie zbliżają się do dwunastu tysięcy złotych, a we Wrocławiu do jedenastu tysięcy złotych. Jak słyszymy od deweloperów, tanio to już było.

- Ceny mieszkań drożeją, wpływ na to mają głównie duży popyt i mała podaż. Na ten moment mało budów jest rozpoczynanych - mówi Joanna Wojterska z firmy Ronson Development. - Nie można zapominać o inflacji, o cenie materiałów budowlanych, czyli w ogóle o koszcie realizacji, który wzrósł - zaznacza Marcin Kowalski, prezes firmy EKO-INVEST.

Wzrosły wynagrodzenia pracowników, ceny gruntów, ale można się też zastanawiać, czy skoro inwestycje były zamrożone, to nie powinno to oznaczać spadku cen materiałów budowlanych. - Stal, styropian, płyta OSB, które miały ceny bardzo wysokie, wręcz spekulacyjne, potaniały i to znacznie - twierdzi Mirosław Sawicki, pracownik hurtowni materiałów budowlanych.

Według danych Grupy PSB Handel S.A. płyty OSB i drewno są rzeczywiście tańsze niż rok temu, a część materiałów podrożała średnio o wskaźnik inflacji, jednak to, czego najbardziej potrzeba na budowie - czyli cement i wapno - podrożało o ponad czterdzieści procent. - Dość dużym producentem cementu była Białoruś i my ściągaliśmy właśnie dużo cementu z Białorusi, a także pewne materiały budowlane z Ukrainy - mówi profesor Waldemar Rogowski.

Autorka/Autor:

Źródło: Fakty TVN

Źródło zdjęcia głównego: Fakty TVN

Pozostałe wiadomości

Siedem złotych za jeden worek tego, co wykopią spod ziemi. Kopacze z biedaszybów robią, co mogą, żeby zarobić. W nielegalnie wykopanym tunelu własnymi rękami i kilofami wydobywają węgiel.

Biedaszyby wciąż istnieją. Co zmusza do kopania węgla na własną rękę? "No, z biedy, każdy się ratuje, jak może"

Biedaszyby wciąż istnieją. Co zmusza do kopania węgla na własną rękę? "No, z biedy, każdy się ratuje, jak może"

Źródło:
Fakty TVN

Cynizm i draństwo zarzucił prezydent Andrzej Duda rządowi Donalda Tuska. Z kolei rząd zarzuca prezydentowi, że walnie przyczynił się do psucia państwa i za nic miał konstytucję. W niedzielę Andrzej Duda poparł kandydata na prezydenta Karola Nawrockiego, chociaż kilka miesięcy temu twierdził, że prezydent "nie jest od udzielania oficjalnego poparcia żadnemu z kandydatów".

Andrzej Duda sam mówił, że prezydent nie powinien popierać nikogo. Ale to rządowi zarzucił cynizm

Andrzej Duda sam mówił, że prezydent nie powinien popierać nikogo. Ale to rządowi zarzucił cynizm

Źródło:
Fakty po Południu TVN24

W Ukrainie rozpoczęły się pierwsze od lat prace związane z ekshumacją ofiar rzezi wołyńskiej. To efekt zabiegów polskiej dyplomacji. Chodzi o prawdę historyczną i godny pochówek.

W Ukrainie, w Puźnikach, rozpoczęły się prace przed ekshumacją ofiar rzezi wołyńskiej

W Ukrainie, w Puźnikach, rozpoczęły się prace przed ekshumacją ofiar rzezi wołyńskiej

Źródło:
Fakty TVN

Ministerstwo Kultury wzywa ojca Tadeusza Rydzyka, by albo zwrócił 210 milinów złotych, albo przekazał państwu prywatną działkę w Toruniu, na której za państwowe pieniądze zbudował Muzeum Pamięć i Tożsamość. Pieniądze przyznał Fundacji Lux Veritatis poprzedni minister kultury. Jego następczyni uznała, że wydawanie milionów na budowę na prywatnej działce to niegospodarność. Dlatego grozi sądem.

Ministerstwo Kultury domaga się od fundacji ojca Rydzyka zwrotu 210 milionów złotych albo działki

Ministerstwo Kultury domaga się od fundacji ojca Rydzyka zwrotu 210 milionów złotych albo działki

Źródło:
Fakty TVN

Badania przesiewowe w Polsce są coraz bardziej popularne - na przykład w kierunku wykrywania nowotworów piersi, szyjki macicy czy prostaty. Są też badania, o których prawie nikt nie wie, że można się na nie zgłosić, albo nawet przetestować się samemu - dotyczą problemów psychicznych.

Obecne czasy nie sprzyjają zdrowiu psychicznemu. Dlatego warto badać się pod tym kątem

Obecne czasy nie sprzyjają zdrowiu psychicznemu. Dlatego warto badać się pod tym kątem

Źródło:
Fakty TVN

Ministerstwo Obrony Narodowej wróciło z projektem dobrowolnych i bezpłatnych szkoleń wojskowych "Trenuj z wojskiem". W sobotę ochotnicy ćwiczyli w różnych jednostkach w kraju, w tym w Opolu i we Wrocławiu. Zainteresowanie było tak duże, że potrzebna była lista rezerwowa.

"Trenuj z wojskiem". Chętnych na szkolenia wojskowe jest więcej niż miejsc. Także kobiety są zainteresowane

"Trenuj z wojskiem". Chętnych na szkolenia wojskowe jest więcej niż miejsc. Także kobiety są zainteresowane

Źródło:
Fakty po Południu TVN24

Z powodu blokady mieszkańcy Strefy Gazy "powoli umierają" - ostrzega ONZ. Izrael dostawy pomocy humanitarnej wstrzymał na początku marca. W efekcie magazyny, które zostały wypełnione podczas ostatniego zawieszenia broni, stoją puste, a piekarnie, które dostarczały chleb setkom tysięcy ludzi, zostały zamknięte. Polowe kuchnie musiały zmniejszyć wydawane porcje. Ceny produktów, które jeszcze są dostępne, gwałtownie wzrosły.

Nawet 500 dolarów za worek mąki. Sytuacja humanitarna w Strefie Gazy znów się znacznie pogorszyła

Nawet 500 dolarów za worek mąki. Sytuacja humanitarna w Strefie Gazy znów się znacznie pogorszyła

Źródło:
Fakty o Świecie TVN24 BiS

Przez ostatnie półtora roku papież Franciszek codziennie dzwonił do jedynego katolickiego kościoła w Strefie Gazy. Zapewniał o swojej modlitwie i błogosławił wiernych. Potępiał izraelskie ataki, a jednocześnie krytykował antysemityzm i wzywał do uwolnienia porwanych przez Hamas zakładników. W czasie homilii wielkanocnej po raz ostatni wezwał do pełnego zawieszenia broni.

Przez 18 miesięcy Franciszek codziennie dzwonił do jedynego katolickiego kościoła w Strefie Gazy

Przez 18 miesięcy Franciszek codziennie dzwonił do jedynego katolickiego kościoła w Strefie Gazy

Źródło:
CNN/Fakty o Świecie TVN24 BiS